Browse Author: admin

Fixa avloppet och undvik katastrofer

Ett droppande ljud under vasken, eller vatten som rinner allt långsammare ur handfatet. Strulande avlopp är ett bra exempel på små problem som snabbt växer sig riktigt stora. Det finns mycket du kan göra själv, men för att slippa kontakta rörmokare akut en söndagskväll lönar det sig att förebygga.

Rörmokare inspektion

Om du känner att du inte riktigt har koll på rören kan du alltid boka en rörinspektion. Om du har gamla rör kanske det till och med börjar bli dags för relining, ett alternativ till stambyte som blir allt vanligare. Men förutom gamla rör finns olika små problem som du lätt kan lösa bara du vet var de sitter. En propp, till exempel, är betydligt lättare att åtgärda om du inte har femtio meter rör att leta i. Med en rörinspektion kan du få en tydlig bild av hurdant skick dina rör är i.

Rörmokare service

När du väl har kommit fram till att du behöver hjälp av en rörmokare ska du inte vänta med att ta kontakt. Om inget är sönder eller läcker kan du eventuellt vänta till nästa vardag. En propp som gör att vattnet inte rinner ur vasken är exempelvis kanske inte lika akut som stopp i toaletten.

Renovera din bostadsrätt

Börjar det vara dags att renovera din bostadsrätt. Du kanske bott i relativt många år och känner att nu är tiden inne för att göra något. Så klart så blir det en kostnad oavsett vad du ska göra men detta kanske du har räknat med och avsatt pengar varje månad till denna renovering.

Om du har ett visst handlag så kanske du kan göra mycket själv. Det du inte får göra själ är elektricitet utan där måste en behörig elektriker vara den som kopplar den el som ska kopplas. Att tapetsera och måla kanske inte är några större problem. Kruxet kanske kommer till kök och badrum och det kakel eller klinkers som ska sättas. Där kan det vara bra att anlita experter som hjälper dig. Förutom att det blir så mycket bättre än om du skulle göra det själv så kommer det att gå så mycket snabbare.

Badrum och kök kanske är det första som du börjar med. Då kan du passa på att åka till någon nära anhörig eller polare och bo där tills köket och badrummet är klart. Så kan du ta resterande i din takt. Se till att göra ett bra förarbete innan du tapetserar och målar. Även om du inte har större erfarenheter av att renovera så ska det inte vara några som helst problem med detta. Det finns bra tips på nätet om man undrar hur man bäst sätter tak- och golvlister bland annat.

Lämna Stockholm och flytta till Portugal

Har ni bestämt er för att lämna Stockholm och flytta till Portugal. Då får vi gratulera till äventyret och till ert beslut. Det första som ni bör fundera på är om ni ska sälja er lägenhet eller hyra ut den i andra hand. Om bostadsrättsföreningen går med på detta och ni får hyra ut den i andra hand så kan detta vara en bra lösning till att börja med.

Vem vet, kanske om ett par år så vill ni flytta hem igen och då har ni er lägenhet kvar. Så klart så är det en massa papper som ska fixas för att kunna flytta utomlands. Ordna allt som går att ordna här hemma innan ni beger er ner för att leta upp bostad. Det kan vara bra att vara på plats under en period för att kunna kolla upp passande ställen att hyra eller köpa för den delen. När det väl är dags att flytta ner så se till att anlita experter på just flytt till Portugal. Det underlättar att transportera ner bohaget med ett företag som har erfarenheten av detta.

Väl på plats och ni börjar packa upp era sker i ert nya hem i Portugal så börjar ert äventyr. Det kan vara så att det är arbete som gör att ni väljer att flytta. Eller så är ni i den åldern att ni kan ta ut pensionen och bo i Portugal tills ni börjar längta hem igen till gamla Sverige. Vi hoppas så klart att allt går bra med flytten och att allt läser sig till det bästa.

Inreda lägenheten på bästa sätt

Vare sig det har blivit dags att sälja din gamla lägenhet eller om du precis köpt en är det viktigt att den är inredd på bästa möjliga sätt. Antingen för att skapa så mycket intresse som möjligt eller för att du ska kunna trivas i din nya lägenhet. Men hur ska du gå tillväga? I vårt inlägg tar vi upp det viktigaste att tänka på när du ska inreda.

Trender

För att skapa så mycket intresse som möjligt för lägenheten är det viktigt att du följer de senaste trenderna. Möblerna spelar en stor del i hur andra kommer se din lägenhet. Om möblerna är utdaterade eller inte är populära för stunden kan många bli avskräckta eftersom de inte ser lägenhetens fulla potential. Du kan hitta massor med tips på nätet om vilka möbler och inredning som är trendigt just nu.

Håll det stilrent

Nästa sak att tänka på är att hålla lägenheten så stilren som möjligt. Du bör alltså inte blanda en massa saker som inte hör ihop eftersom det kan göra att lägenheten antingen känns övermöblerad eller att du själv känner att din inredning inte känns rätt. Olika stilar delas ofta in i grupper av en anledning och det är för att hålla din lägenhet så fin som möjligt.

Om att bo i en bostadsrätt

Att bo i en bostadsrätt är något av ett mellanting mellan en hyresrätt och en villa. Har du funderat på att köpa en bostadsrätt är det alltid bra att veta så mycket som möjligt om vad detta faktiskt innebär. Och här tittar vi lite kortfattat på vad detta kan betyda för dig.

Till att börja med är det värt att påpeka att du tekniskt sett inte äger lägenheten, utan nyttjanderätten till den. Vad du äger är en andel i föreningen och du betalar en månadsavgift till föreningen som ska täcka kostnader som underhåll, reparationer, uppvärmning, vattenförbrukning och liknande.

Nyttjanderätten till lägenheten inkluderar dock en hel del rättigheter om vad du får förändra på insidan utan att behöva be om tillåtelse. Större renoveringar kan dock kräva godkännande från styrelsen. Och medan många saker är desamma för alla bostadsrättsföreningar är det klokt att läsa föreningens stadgar eller helt enkelt ta kontakt med styrelsen innan du påbörjar några större projekt hemma.

Om du skulle vilja hyra ut din lägenhet i andrahand är detta ofta möjligt. Men det finns också mycket att veta runtikring detta angående var gränsen går mellan tillåten och otillåten uthyrning. Igen är det bästa nog att ta kontakt med styrelsen först och se vad de säger om just din situation och vad du hade tänkt dig göra.

När det sedan kommer till något som underhåll är det bostadsrättshavaren som ansvarar för stora delar av lägenhetens insida. Med rättigheter att förändra kommer trots allt oftast ansvar att underhålla också. Det finns dock delar av lägenhetens insida som föreningen fortfarande har ansvar över, som exempelvis delar av uppvärmningssystemet. Och medan du säkert får göra något som att måla om element, får du inte byta ut dem själv.

Inred lägenheten med mer ljus

Ett väl upplyst rum är en fröjd för ögonen. Men tyvärr är det allt för många rum över hela landet som inte har tillräckligt med belysning installerat. Ta en titt hemma själv och se hur många rum som är drabbade. Du kommer att tacka dig själv när du ställer detta till rätta.

Hur många lampor behövs?

Hur många lampor ett rum behöver beror först och främst på storleken av rummet. Men även vilket rum det är blir en faktor. Experter brukar säga att ett normalstort rum behöver mellan 5-10 ljuspunkter. Vardagsrummet ligger på den högre änden av detta spektrum medan ett rum som badrummet ofta ligger på den lägre.

Vilka sorters lampor behövs?

Ett rum ska helst ha flera olika sorters lampor för att helt täcka belysningsbehovet. Arbetsbelysning är det du alltid bör börja med och sedan utgå från vilken behov som finns kvar. Detta inkluderar belysning som kontorslampa, belysningen ovanför köksbänken, kring badrumsspegeln och även läslampor kring sängen, vid en fåtölj eller nära soffan.

En taklampa är ofta en bra start efter arbetsbelysningen är täckt, men även takbelysning finns i flera olika varianter. Det har ju även blivit vanligt att byta den ensamma taklampan mot infällda spotlights. Men många har gjort misstaget att mer eller mindre stanna efter dessa former av belysningar.

Vad du sedan bör se till att inkludera är några vägg-, golv- och bordslampor. Ofta ju fler du kan få plats med desto bättre. Men även andra former av belysning som effektfulla LED-strips eller riktad belysning som vanliga spotlights kan göra väldigt stor skillnad i ett rum.

När du kan skapa olika stämningar beroende på vilken kombination av lampor du har tänd samtidigt är då du veta att du är på rätt väg.

Vad man får renovera i en lägenhet

På frågan om vad man får renovera i en lägenhet så beror mycket på vilken typ av lägenhet som du bor i. Till viss rimlighet ska man väl säga att det finns i de flesta lägenheter. Oavsett om du hyr eller om du äger din lägenhet.

I en bostadsrätt så är det den förening som du är medlem i som sätter upp de regler om vad du får och inte får göra. Men i de flesta fall så får du göra det du skälv önskar inom dina fyra väggar. Exempelvis så får du inte byta ut fönster eller glasa in en balkong. Detta är något som hyresgästföreningen burkar fatta beslut om och åtgärda för alla lägenheter i fastigheten. Vill du exempelvis riva ner en vägg så kan det vara bra att fråga styrelsen om detta.

Hyr du en lägenhet så är det upp till din hyresvärd vad som ska göras. I många fall så kan det förhandlas om du ska få tapetsera om själv och hyresvärdens tår för kostnaden. Självklart så kan du betala själv men det kan ligga i hyresvärdens intresse om vad som ska renoveras eller inte. Framförallt så kostar det aldrig något att fråga dock så kan det bli en hyresjustering om en lägenhet renoveras och blir toppmodern.

Inreda med hotellkänsla

En lägenhet har en hel del gemensamt med hotellrum, och speciellt sovrummet. Av denna anledning är det inte ovanligt att titta på hotellrum som en del av inredningsinspirationen.

Att hitta bra exempelbilder på nätet kan vara till stor hjälp i planeringsstadiet. Och det finns inte bara mängder av hotell som lägger ut bilder på sina rum utan även företag som PMI hotellinteriör som faktiskt arbetar med att skapa hotellinredning. Sådana källor bör man absolut se till att använda sig av när man letar inspiration.

Det första man ska tänka på när man försöker skapa hotellkänslan hemma är att sängen ska vara fokuspunkten för sovrummet. Placeringen av sängen är således central i inredningen och den ska helst vara det första som drar åt sig blicken när man kommer in i rummet.

Av denna anledning bör sängen ofta vara ganska bastant. Eller bara ge detta intryck. En sak man kan göra för att förstärka detta är att dölja benen. Att sätta upp en snygg huvudgavel är också en väl fungerande metod.

Avrunda sedan sängen med några extra dekorativa kuddar och ett vackert överkast som täcker den nedre hälften av sängen. För extra effekt kan man försöka matcha färgen eller mönstret mellan överkastet och några av de främre kuddarna.

Ett hotellrum inkluderar dock fler möbler än bara sängen och en liten sittgrupp nära fönstret är ett utmärkt tillskott. Även om man bara har plats för en liten fåtölj och ett mindre bord kan det ofta räcka gott och väl för att skapa hotellkänslan.

Gardinerna är också lite av ett hotellrums specialitet och man ser dem ofta fästas uppe i taket och inte bara direkt ovanför fönstret. Detta ger för övrigt intrycket av ett högre tak, vilket alla kan uppskatta. Sätt gärna upp två skenor för och inkludera både ett par tunnare gardiner med ett par mörkläggningsgardiner.

Renovera med miljön i åtanke

Oavsett om det är en villa eller lägenhet man ämnar renovera finns det mycket att tänka på. En av dessa punkter som uppmärksammats mer och mer på senaste tid är att renovera miljövänligt och hållbart. Det kanske kräver lite nytänk på olika håll och ibland lite mer tid och energi. Men i slutändan är det också något som faktiskt kan göra skillnad.

I grunden är hållbar renovering mer fokuserat på att ta vara på och reparera i den utsträckning det är möjligt och praktiskt. Detta resulterar i mindre resursanvändning och gynnar därför miljön. I många fall kan det nog kännas enklare att bara köpa nytt, men det betyder också att man använder spenderar mer pengar och behöver göra sig av med allt det gamla.

När det exempelvis kommer till gamla möbler kan det vara fantastisk hur stor skillnad ett nytt lager färg kan göra. Så länge saker och ting inte är riktigt trasiga behöver man sällan ta till drastiska åtgärder för att blåsa nytt liv i dem.

Tänker man å andra sidan renovera golvet kan det vara värt att investera i ett golv som går att slipas om. På så sätt behöver man inte byta ut golvet helt och hållet nästa gång utan kan slipa om det och fortfarande få ett ”nytt” resultat.

Tittar man på materialsidan är trä och sten två material som ofta lyfts fram som hållbara alternativ. Trä för att man kan ofta förnya det genom att måla, lacka eller slipa. Och sten för att det är ett väldigt slittåligt material som håller väldigt länge. Kan man dessutom köpa lokalproducerat drar man ned på behovet att långa fraktsträckor. Vilket ytterligare skonar miljön.

Det finns dock många andra metoder för att renovera hållbart och genom att använda sig av bra informationskällor online kan man hitta bra förslag som passar sin egen situation.

Sälja lägenheten och flytta

Kanske det är så att under en längre tid som tanken har gnagt att sälja lägenheten och flytta utomlands. Det är inget som man bara gör så där utan det gäller att planera noggrant för att allt ska fungera på bästa sätt. Att sälja sin lägenhet här hemma är minsta problemet. Det gäller att hitta något dit man vill flytta.

Boende i Marbella

Populära länder att flytta till

Spanien och Portugal är populära orter att flytta till och kanske det är så att ni har under ett antal år semestrat på Costa Del sol och förälskat er i platsen. Ni kanske till och med har börjat titta på objekt som är till salu på den ort som ni regelbundet besökt. Det finns även idag svenska mäklare som arbetar på plats i exempelvis Marbella och Nerja som man kan kontakta för att få den rådgivning som man kan behöva inför ett kök av bostad i annat land.

Hitta drömboendet

När ni hittat ert drömboende så är det en hel del praktiskt som ska funderas på. Ska ni ta med er hela ert bohag så finns det smarta lösningar för detta. Anlita flyttfirma som kör ert bohag från Sverige till exempelvis Spanien. ni får med er allt som ni vill ha med från ert tidigare hem i Sverige. Det kan finnas en fördel att rensa ut bland alla era saker och bara ta med sig det som man med sig till sitt nya land.