Browse Author: anna

Golvbyte i sovrummet

Börjar du bli lite less på det golv du har i din lägenhet, kanske framförallt sovrummet. Många gånger så drar man sig för att åtgärda något som man tror kommer att ta så mycket tid och man är osäker på hur man ska göra. Att renovera är inte något som alla har en fallenhet för utan blir tvungna att ta in hantverkare så fort något ska åtgärdas.

Ett golvbyte i sovrummet behöver inte vara så avancerat som man föreställer sig. Med hjälp av textilplattor så kan du enkelt fixa detta själv. Dubbelhäftande tejp och en mattkniv är vad du behöver. Via företaget Mattplattor så beställer du hem den heltäckningsmatta du vill lägga in i ditt sovrum, de har ett brett sortiment på olika material och färger. Plattorna är i storleken 50×50 cm och vid beställning så anger du storleken på ditt sovrum. Du kan också beställa hem provbitar på 5×5 cm för att kolla om det kan vara något för er.

När ni fått hem era plattor så är det enkelt att lägga in dessa, tejpa fast den dubbelhäftande tejpen på plattorna som ska läggas ut. Låt skyddsplasten sitta kvar på så blir det hela mycket enklare när det är dags för läggning. Dammsuga golvet för att mattorna ska fästa så bra som möjligt. Är det ett litet sovrum så kan man lägga mattplattorna utan att tejpa. Lägg plattorna i det mönster som önska eller om det är enfärgat så är det bara att börja att lägga.

Lycka till med ert golvläggande.

Inreda sovrummet

Sovrummet blir lätt en väldigt central del av en lägenhet och får ofta fylla mer funktion än bara som ett rum man sover i. Att inreda ett sovrum i en lägenhet kan därför bli en något unik utmaning. Här tipsar vi lite allmänt om sovrumsinredning och hur man tacklar några vanliga problem.

I den utsträckning det är möjligt vill man placera sängen så optimalt som möjligt, och helst så centralt man kan. Att sängen placeras centralt hjälper sovrummet att kännas som ett riktigt sovrum, och den optimala placeringen har mycket att göra med solljuset. Som om huruvida man får morgon sol eller inte.

För att få en bra inredning gäller det också att satsa på både mjuka och snygga sängkläder. Detta hjälper både till med sömnen och inredning. Titta in på butiker som verkligen fokuserar på dessa typer av detaljer.

Om sovrummet behöver fylla med än en funktion, som till exempel att man också använder det som kontorsplats med datorn gäller det att tänka på hur man delar upp rummet på ett snyggt sätt. Ett tips är att använda något som avskärmar de två delarna av rummet som en skärm eller kanske en bokhylla som är öppen både fram- och baktill. Då är det smart att skaffa en med lite bredare hyllplan så man kan ställa saker på båda sidor. Annars blir ju baksidorna av allt synliga från ena hållet.

Sovrummet behöver också något riktigt härligt på golvet, så man slipper sätta ned fötterna på ett kallt golv på morgonen. Somliga väljer att sätta in en heltäckningsmatta för att helt och hållet slippa detta problem, och så länge man håller dem ren och fin är detta ett ganska smart val.

Inredningstips för vardagsrummet

Vardagsrummet är för många det rum de spenderar mest tid i. Detta är rummet vi oftast umgås i och det är ju även här vi har en tendens att sätta TV:n. Och när man spenderar mycket tid i ett rum i lägenheten är det ju en stor fördel att det är snyggt och att man trivs där. Här kommer därför några snabba tips om vad man kan tänka på när man inreder vardagsrummet.

Soffan – rummets hjärta

Soffan är ju en grundpelare i vardagsrummet och något som man gärna inreder runt. Placeringen av soffan är därför viktig att tänka på. Man vill till exempel inte placera soffan så att den har ryggen emot ingången. Det skapar inte direkt den mest välkomnande känslan. Har man inget annat val än att göra detta bör man i alla fall ställa ett avlastningsbord mot soffryggen och se till att det inkluderar vackra stilleben. Soffborden är ju också som en förlängning av soffan och något man bör välja med omsorg.

Att skapa en balans

Det finns mycket som kan påverka hur man uppfattar balansen i ett rum. Tänk exempel vis på hur mycket plats soffgruppen egentligen tar i rummet och om detta antingen är för mycket eller för litet. När något tar för mycket plats i ett rum börjar det lätt uppfattas som trångt och själ fokus från andra detaljer i rummet. Om det istället finns mycket plats över bör man balansera upp detta med kanske en eller två sittplatser och skapa något som en myshörna.

Satsa på mångsidig belysning

Belysning är alltid något viktigt i vilket rum man än inreder. Men i vardagsrummet bör man vara extra noga med att fixa belysning som kan användas i många olika situationer. En bra allmänbelysning är viktigt när man absolut måste se vad man håller på med, som till exempel när man städar. Samtidigt vill man nog kunna skapa riktigt mysig stämning emellanåt i vardagsrummet också och då gäller det ju att ha belysning även för detta, något man kan fixa ganska enkelt med dimmers. Tänk och på att fler ljuskällor gör det lättare att belysa på många olika sätt och vis.

Frågor för bostadsrättsföreningen

I en bostadsrättsförening så är det flera frågeställningar som tas upp på årsstämmor och styrelsemöten. Föreningen ansvarar för de fastigheter som man äger och de ikringliggande yttre områden som tillhör fastigheterna. Som ägare av en lägenhet så kommer man till styrelsen med förslag om eventuella åtgärder. Dessa behandlas och tas upp på de möten föreningen har, besluten fattas på årsstämman.

Alla ska få komma till tals i de olika frågorna som tas upp i en bostadsrättsförening. Fönsterbyte är en sådan fråga. Ska man byta fönster i år eller kan man vänta ett år till. Ska fönstren renoveras eller måste de bytas ut. Det kan vara bra att få frågan utredd av de som har erfarenhet av detta. Det är många saker som som ska falla på plats och ta hänsyn till i och med ett eventuellt fönsterbyte eller renovering. Det är viktigt att allt går rätt till, allt från upphandling till utförande av renoveringen.

Det är inte bara frågor som rör fastigheten och renoveringar som tas upp inom en bostadsrättsförening. Det kan vara om andrahandsuthyrningar, kan man hyra ut sin lägenhet till sina barn och liknande spörsmål. Det är också viktigt att medlemmarna har förtroende för den styrelse som valts, om inte så måste man se till att det blir en förändring. Det kan vara svårt att få personer att ställa upp i styrelser. Men det är viktigt att dessa finns och att de sköter sitt uppdrag som de fått i förtroende.

Se till att engagera dig i den bostadsrättsförening som ni är medlem i. Det behöver inte betyda att någon av er behöver sitta i styrelsen. Utan det kan räcka att som medlem visa ett intresse för att allt ska bli så bra som möjligt för er förening. Det kan också inspirera andra i föreningen att engagera sig. Tillsammans så kan ni skapa en gemenskap och en fantastisk förening för alla. Se till att ta upp frågor som rör er förening på de årsstämmor som anordnas. Det är ju där som alla de viktiga beslut tas.

Vardagslyx i lägenheten

Även fast man inte bor i ett stort hus med utrymme för stora pooler eller egen vinkällare så finns det mycket man kan göra för att öka på vardagslyxen. Nedan listar vi fyra exempel på vardagslyx som man kan få plats med även i en mindre lägenhet.

Handdukstork

En handdukstork höjer genast statusen på ditt badrum. Även om man skulle ignorera att handdukstorken gör handduken torr snabbare så är de även ett mycket snyggare alternativ till ett klassiskt element i badrummet.  Med denna moderna och smarta design så får de dessutom plats även i mindre badrum där de annars kan vara svårplacerade.

Espressomaskin

För kaffeälskaren så är en espressomaskin ett måste. Vill man ha det bästa kaffet möjligt så är en högkvalitativ kvarn och manuell espressomaskin ett måste. För alla oss andra så gör även en bättre automatisk eller podmaskin mycket gott kaffe. Dessa hinner man dessutom med att använda även om man har en stressig morgonrutin.

Levande-ljus och eldstäder

Inget höjer mysfaktorn i vardagsrummet lika mycket som levande ljus eller en eldstad. Ljus är dessutom billigt och om de sköts rätt förhållandevis säkert. Även om få lägenheter idag kommer med öppna spisar som man får elda i så finns det alternativ att titta närmare på. Skorsstensfria spisar använder sig nämligen av sprit istället för ved eller pellets och ger ifrån sig samma fina gula lågor fast utan rök eller sot. På så sätt behöver de ingen skorsten och kan dessa placeras ut nästan lika lätt som värmeljus.

Vinkyl

Gillar man vin så är en vinkyl en väl värd investering. Det finns dock ett antal saker man bör tänka på när man väljer sin kyl. Först och främst så bör man fråga sig vilket syfte man har med kylen. om man vill ha en kyl för att lagra flaskor längre tid så ställs det lite större krav på kylen. Material, hur mycket den vibrerar och hur många flaskor som får plats spelar då betydligt större roll. Om man främst vill ha kylen för att alltid kunna servera sitt favoritvin vid precis rätt temperatur så kan även de enklare alternativen fungera bra.

Tips för små lägenheter

Alla som har bott i en lägenhet i en storstad vet säkert hur mycket man kan behöva betala per kvadratmeter. Av denna anledning är det ju få som har råd med riktigt stora och rymliga lägenheter. Att bo i en liten lägenhet behöver dock inte vara problematiskt; man behöver bara tänka lite mer kreativt på hur man använder utrymmet.

Ljusa färger och speglar

Vill man skapa en känsla av mer rymd i ett litet rum är det bäst att först måla rummet i ljusa färger, helst vitt, eller sätta upp ljusa tapeter. Tillsammans med detta kan man sedan använda sig av speglar för att ge illusionen av ett djup som egentligen inte finns där. Både golv- och väggmonterade varianter funkar så klart, men vill man spara in utrymme är ju oftast väggspeglar ett bättre alternativ.

Tänk vertikalt

I ett litet rum är det bra att försöka få så mycket som möjligt upp på väggarna, och inred gärna lite mer på höjden för att maximera utrymmet. Vägghängda skåp kan vara riktigt praktiska; dock bör man satsa på de som inte sticker ut så mycket. Tänk djupet på badrumsskåpet till exempel. Detta tillsammans med speglarna kanske betyder att man får upp lite färre tavlor på väggarna, men det kan det ofta vara värt.

Kombinerat förvaringsutrymme

Något många tampas med när det kommer till inredningen är var alla prylar ska läggas efter man fått in möblemanget. Ett tips är då att satsa på multifunktionsmöbler som tjänar mer än ett syfte. Kanske de mest praktiska är då möbler som även har förvaringsmöjligheter. Det finns många soffor, pallar och bänkar som också kan fungera som lådor, vilket kan spara in på väldigt mycket utrymme.

Köpa en bostadsrätt

Plötsligt är dagen här som ni väntat på, det är dags att köpa sin allra första lägenhet och nu hopar sig frågorna, vad ska man tänka på och vad bör man undvika? Vi försöker här ta fram några förslag på hur man går tillväga.

För det första så måste man givetvis gå till banken och höra efter hur stort spelrum man har, hur mycket får vi låna och vad har vi råd med just nu. Sedan är det bara att börja förbereda sig för att gå på visning. Gå på många olika och skapa dig en uppfattning om vad du vill ha. Jämför, fråga, gör listor på vad du är ute efter och vad du absolut vill undvika och titta noga.

Ta kontakt med bostadsrättsföreningen och presentera dig, ta reda på vilket ansvar som ligger på dig och vad de har på gång i huset. Kolla deras ekonomi och framför allt undersök bostaden noga. Det är du som har det slutgiltiga ansvaret för detta. Sedan är det dags för budgivning, se till att förbereda er och sätt en gräns för hur långt ni vill gå så ni inte rycks med i de snabba svängarna. Slutligen så läs igenom kontraktet ordentligt innan ni skriver under och lycka till med er nya bostad.

Misstagen som får lägenheten att kännas mindre

Lägenheter är ju många gånger inte så stora till att börja med. Men det finns sätt man omedveten kan göra så att lägenheten faktiskt känns mindre än den egentligen är. Här tittar vi på ett antal olika misstag man lätt kan göra.

Matchar allt i ett rum

Vi gillar ju ofta att matcha saker med varandra. Detta är ju ett sätt att skapa en röd tråd i ett rum och det skulle man ju inte tro vara ett misstag. Problemet kommer dock när man får för sig att matcha allt i ett rum. När man gör detta tar man inte in alla de delarna av rummet separat utan ser mer endast helheten och detta kan göra att rummet uppfattas som mindre.

För mycket inredning och ingen ordning

Något som borde vara underförstått är att om man ställer in för mycket i ett rum så kommer man inte bara fylla det bokstavligt utan även metaforiskt. Vi behöver helt enkelt en känsla av luftighet och utrymme för att ett rum ska kännas som större.

Men även om man inte har överfyllt ett rum med möbler och inredningsdetaljer kan det fortfarande saknas en organisering och ordning som skapar rätt intryck. Så när det gäller ordning är det bra att få tips om hur man gör detta hemma så detta inte blir ett problem.

Rummet har mörka väggar

De flesta har nog hört att man kan göra så att ett rum uppfattas som större genom att måla väggarna vita. Det är nu inte just färgen vit som skapar denna effekt utan det enkla faktumet att det är en väldigt ljus färg. Väljer man dock en mörk färg så kommer detta faktiskt ha den motsatta effekten. Är man fast besluten att ha en mörk vägg bör man åtminstone hålla sig till endast en fondvägg.

Gardinerna slutar för långt upp

Ett misstag många inte är medveten om är att om ens gardiner inte går hela vägen ner kan rummet faktiskt uppfattas som att taket är lägre än det egentligen är. Och vet man inte detta i förväg kan det vara svårt att sätta fingret på vad orsaken till känslan är.

Golvvärme i lägenhet

Golvvärme är allt mer populärt att installera i hemmet, och då speciellt badrummet. Bor man dock i en lägenhet kan det vara bra att tänka till något och även läsa på sig lite innan man går vidare med detta projekt.

Som sagt är ju badrummet ett väldigt populärt att installera golvvärme i, men det är tekniskt sett inget som hindrar en från att sätta in det i vilket rum i lägenheten som helst. Golvvärme är ju ett lågenergisystem, och har man vattenburen uppvärmning i form av radiatorer kan detta potentiellt hjälpa en att dra ned på uppvärmningskostnaden även i en lägenhet.

När man bor i lägenhet är det ju väldigt vanligt att man betalar för el men inte vatten. Med tanke på detta låter ju vattenburen golvvärme som det solklara valet att installera. Saken är dock det att detta måste man alltid kolla med sin bostadsrättsförening först. Om det inte står något om detta i föreningens stadgar ska man istället ta kontakt med dem för att få ett förtydligande.

Får man godkännande från föreningen är det så klart bara att köra igång. Beroende på hur omfattande man väljer att gå med den vattenburna golvvärmen kan man även behöva några extra tillbehör.

Men får man inte godkänt att installera vattenburen golvvärme är nog el det näst bästa alternativet. En fördel med detta är dock att den oftast är enklast att montera och resulterar i minst golvhöjning av alla varianter.

Planerar man att sätta in golvvärme under trägolv kanske man tidigare hört att detta inte bör göras. Men det beror mycket på vilket träslag man har. Bok och lönn är till exempel mer känslig för fukt- och temperaturförändringar. Det viktigaste utöver detta är att se till att man får en jämn temperaturspridning över hela golvet.

Det är generellt rekommenderat att man överlåter installation av golvvärme till en hantverkare, men om man är händig kan man ofta göra det själv. Sätter man dock in elvärme får detta enligt Elsäkerhetsverket endast göra av en behörig elinstallatör.

Vem ansvarar för vad?

Äger man ett hus är det ju underförstått att man ansvarar för praktiskt taget allt i huset och på gården. För lägenheter är det inte alltid lika klart och tydligt var denna gräns egentligen går och det kan faktiskt variera något beroende på vilken bostadsförening man tillhör. Men här ska vi ändå försöka titta på vad som normalt sett gäller angående ansvar för bostadsrätter och lägenhetshus.

I grova drag brukar man utgå från att om man kan se det på insidan av lägenheten så är den bostadsrättshavarens ansvar. Detta inkluderar men är inte begränsat till:

  • ytskikt på väggar, golv och tak.
  • ickebärande innerväggar, stuckatur.
  • inredning i lägenheten och eventuella tillhörande utrymmen.
  • Glas i fönster och eventuella dörrar.
  • Element och tillhörande värmeledningar ovan golv.
  • Ledningar för gas, elektricitet och avlopp.

Där det börjar bli lite större frågetecken är till exempel avlopp. Om man fått ett stopp måste man först och främst utesluta att detta har skett i en egen lägenhet ovan golvet. Är inte detta fallet utan stoppet verkar sitta i rören under golvet eller kanske ännu längre bort i systemet bostadsföreningens ansvar och de måste anlita någon för att lösa detta. Om det är fråga om något större problem så att ett stambyte är nödvändigt så är detta något som ska tas upp på årsstämman i bostadsrättsföreningen.

Något annat som ofta kommer på tal när det handlar om fördelning av ansvar är ytterdörren. Vid dessa frågor är det alltid bäst att titta på föreningens stadgar och vad som sägs om ansvaret för detta. Det är faktiskt fullt möjligt att detta ansvar ligger helt och hållet på bostadsinnehavaren. Men det kan fortfarande finnas inskrivet att bostadsföreningen ska byta ytterdörrarna med ett viss intervall. Men går då en dörr sönder strax efter ett sådant byte kan det vara bostadsinnehavaren som bär ansvaret, om det inte går att visa på att dörren installerats felaktigt eller liknande där det är tydligt att de som satte in dörren bär ansvaret.

Har man några specifika frågor man inte hittar svaret till kan man alltid vända sig till Bostadsrätternas diskussionsforum där många kunniga kan hjälpa en att komma fram till vad det egentligen är som gäller. Det finns mycket hjälp att få via Internet och många gånger så kan man enkelt hitta lösningar i diskussionsforum eller liknande.