Browse Category: Bostad

För dig som vill byta lägenhet

Det finnas mycket att tänka på om du bestämt dig för att byta bostad. Är du i behov av en ny lägenhet kan det kännas både överväldigande och tidskrävande att behöva leta efter en ny bostad som matchar dina förväntningar och önskemål. Som tur är finns det nya tjänster inom lägenhetsbyte som kan göra din uppgift lite enklare.

Matcha ditt nya hem

Livet är i ständig omvandling och din vardag kräver därför ibland olika lösningar. Att bo i en lägenhet som tillfredsställer dina krav och behov borde därför vara en av de hösta prioriteterna i ditt liv. Dock skjuter människor ofta upp lägenhetsbyten med tanke på att det kan vara frustrerande vad gäller långa bostadsköer och andra tidskrävande moment. För att göra processen enklare kan du använda dig av nya tjänster som kan göra lägenhetsbytet både enklare och effektivare.

Byt bostad

På nätet kan du hitta onlinetjänster som matchar din bostad med andra annonser utifrån dina behov. Det är ett enkelt och snabbt sätt att hitta just den typ av boende du är intresserad av. På så sätt kan du dessutom filtrera dina önskemål på ett smidigt sätt. Därmed sparar du både tid och pengar på ditt lägenhetsbyte, ta en titt här.

Rasriskreducering i vinter

Äntligen börjar vi närma oss kallare tider igen med allt vad det innebär. Det är mer än bara vi människor som påverkas av kommande årstid med kyla, snö och is. Hustaken påverkas också av snö under denna årstid. Har du fastigheter är det dessutom en del saker du behöver känna till gällande ansvar.

Ansvar som fastighetsägare

Inledningsvis är det ju bra att konstatera att det åligger fastighetsägaren att minska risken för att snö att ramla ner från taket. Samtidigt är det inte det enklaste att säkerställa, men så är det. Läs mer på nätet om vad som gäller för ansvar och regler vid snöskottning på tak. När vintern kommer, och den kommer gärna ganska snabbt, är det bra att vara insatt i vad som gäller.

Så görs jobbet med snöbekämpning

Först och främst skall det vara minst två stycken som utför arbetet. En som säkrar och en som utför arbetet. Alltid när arbeten utförs på tak innebär det en risk. Arbetet behöver genomföras utifrån gällande regler och efter gällande föreskrifter.

Det är också en påfrestning på hustaken om de inte blir rensade från snön.

På samma gång är riskerna med oröjda tak också riskabelt för en förbipasserande nedanför. Därför är det av stor vikt att få underhållet att fungera från början.

Vacker heminredning till din lägenhet

Nyåret är på ingång och det innebär säkert att du är sugen på nystart både för dig och ditt hem. Detta behöver inte innebära stora renoveringar eller dyra inköp av möbler. Utan det kan bli lika tillfredsställande resultat av mindre inredningsdetaljer.

Inred med enkla knep

Vårt första tips till dig som vill inreda enkelt och billigt men samtidigt lyxigt och fint är att utnyttja belysning. Att inreda med lampor, ljus och ljusstakar i olika höjder och storlekar kan förändra ett rum till det bättre. Detsamma gäller textilier då de inte bara värmer upp och ger ett mjukt intryck, utan även låter dig uttrycka din personliga stil i form av färger och mönster. Nya soffkuddar, en pläd på sängen eller en matta kan göra all världens skillnad.

Mindre inredningsdetaljer såsom krukor, vaser och förvaringskorgar är också ett enkelt och billigt sätt för dig att förändra i ditt hem. Du kan exempelvis ställa små vaser i grupp i en hylla, eller en stor kruka med en växt i ett tomt hörn. Eller också kan du snygga till ett rörigt vitrinskåp med förvaringskorgar.

Det finns många tips och tricks, men genom att handla online kommer du att kunna anamma flera av dem. Lycka till!

Renovera din bostadsrätt

Börjar det vara dags att renovera din bostadsrätt. Du kanske bott i relativt många år och känner att nu är tiden inne för att göra något. Så klart så blir det en kostnad oavsett vad du ska göra men detta kanske du har räknat med och avsatt pengar varje månad till denna renovering.

Om du har ett visst handlag så kanske du kan göra mycket själv. Det du inte får göra själ är elektricitet utan där måste en behörig elektriker vara den som kopplar den el som ska kopplas. Att tapetsera och måla kanske inte är några större problem. Kruxet kanske kommer till kök och badrum och det kakel eller klinkers som ska sättas. Där kan det vara bra att anlita experter som hjälper dig. Förutom att det blir så mycket bättre än om du skulle göra det själv så kommer det att gå så mycket snabbare.

Badrum och kök kanske är det första som du börjar med. Då kan du passa på att åka till någon nära anhörig eller polare och bo där tills köket och badrummet är klart. Så kan du ta resterande i din takt. Se till att göra ett bra förarbete innan du tapetserar och målar. Även om du inte har större erfarenheter av att renovera så ska det inte vara några som helst problem med detta. Det finns bra tips på nätet om man undrar hur man bäst sätter tak- och golvlister bland annat.

Om att bo i en bostadsrätt

Att bo i en bostadsrätt är något av ett mellanting mellan en hyresrätt och en villa. Har du funderat på att köpa en bostadsrätt är det alltid bra att veta så mycket som möjligt om vad detta faktiskt innebär. Och här tittar vi lite kortfattat på vad detta kan betyda för dig.

Till att börja med är det värt att påpeka att du tekniskt sett inte äger lägenheten, utan nyttjanderätten till den. Vad du äger är en andel i föreningen och du betalar en månadsavgift till föreningen som ska täcka kostnader som underhåll, reparationer, uppvärmning, vattenförbrukning och liknande.

Nyttjanderätten till lägenheten inkluderar dock en hel del rättigheter om vad du får förändra på insidan utan att behöva be om tillåtelse. Större renoveringar kan dock kräva godkännande från styrelsen. Och medan många saker är desamma för alla bostadsrättsföreningar är det klokt att läsa föreningens stadgar eller helt enkelt ta kontakt med styrelsen innan du påbörjar några större projekt hemma.

Om du skulle vilja hyra ut din lägenhet i andrahand är detta ofta möjligt. Men det finns också mycket att veta runtikring detta angående var gränsen går mellan tillåten och otillåten uthyrning. Igen är det bästa nog att ta kontakt med styrelsen först och se vad de säger om just din situation och vad du hade tänkt dig göra.

När det sedan kommer till något som underhåll är det bostadsrättshavaren som ansvarar för stora delar av lägenhetens insida. Med rättigheter att förändra kommer trots allt oftast ansvar att underhålla också. Det finns dock delar av lägenhetens insida som föreningen fortfarande har ansvar över, som exempelvis delar av uppvärmningssystemet. Och medan du säkert får göra något som att måla om element, får du inte byta ut dem själv.

Inred lägenheten med mer ljus

Ett väl upplyst rum är en fröjd för ögonen. Men tyvärr är det allt för många rum över hela landet som inte har tillräckligt med belysning installerat. Ta en titt hemma själv och se hur många rum som är drabbade. Du kommer att tacka dig själv när du ställer detta till rätta.

Hur många lampor behövs?

Hur många lampor ett rum behöver beror först och främst på storleken av rummet. Men även vilket rum det är blir en faktor. Experter brukar säga att ett normalstort rum behöver mellan 5-10 ljuspunkter. Vardagsrummet ligger på den högre änden av detta spektrum medan ett rum som badrummet ofta ligger på den lägre.

Vilka sorters lampor behövs?

Ett rum ska helst ha flera olika sorters lampor för att helt täcka belysningsbehovet. Arbetsbelysning är det du alltid bör börja med och sedan utgå från vilken behov som finns kvar. Detta inkluderar belysning som kontorslampa, belysningen ovanför köksbänken, kring badrumsspegeln och även läslampor kring sängen, vid en fåtölj eller nära soffan.

En taklampa är ofta en bra start efter arbetsbelysningen är täckt, men även takbelysning finns i flera olika varianter. Det har ju även blivit vanligt att byta den ensamma taklampan mot infällda spotlights. Men många har gjort misstaget att mer eller mindre stanna efter dessa former av belysningar.

Vad du sedan bör se till att inkludera är några vägg-, golv- och bordslampor. Ofta ju fler du kan få plats med desto bättre. Men även andra former av belysning som effektfulla LED-strips eller riktad belysning som vanliga spotlights kan göra väldigt stor skillnad i ett rum.

När du kan skapa olika stämningar beroende på vilken kombination av lampor du har tänd samtidigt är då du veta att du är på rätt väg.

Inreda med hotellkänsla

En lägenhet har en hel del gemensamt med hotellrum, och speciellt sovrummet. Av denna anledning är det inte ovanligt att titta på hotellrum som en del av inredningsinspirationen.

Att hitta bra exempelbilder på nätet kan vara till stor hjälp i planeringsstadiet. Och det finns inte bara mängder av hotell som lägger ut bilder på sina rum utan även företag som PMI hotellinteriör som faktiskt arbetar med att skapa hotellinredning. Sådana källor bör man absolut se till att använda sig av när man letar inspiration.

Det första man ska tänka på när man försöker skapa hotellkänslan hemma är att sängen ska vara fokuspunkten för sovrummet. Placeringen av sängen är således central i inredningen och den ska helst vara det första som drar åt sig blicken när man kommer in i rummet.

Av denna anledning bör sängen ofta vara ganska bastant. Eller bara ge detta intryck. En sak man kan göra för att förstärka detta är att dölja benen. Att sätta upp en snygg huvudgavel är också en väl fungerande metod.

Avrunda sedan sängen med några extra dekorativa kuddar och ett vackert överkast som täcker den nedre hälften av sängen. För extra effekt kan man försöka matcha färgen eller mönstret mellan överkastet och några av de främre kuddarna.

Ett hotellrum inkluderar dock fler möbler än bara sängen och en liten sittgrupp nära fönstret är ett utmärkt tillskott. Även om man bara har plats för en liten fåtölj och ett mindre bord kan det ofta räcka gott och väl för att skapa hotellkänslan.

Gardinerna är också lite av ett hotellrums specialitet och man ser dem ofta fästas uppe i taket och inte bara direkt ovanför fönstret. Detta ger för övrigt intrycket av ett högre tak, vilket alla kan uppskatta. Sätt gärna upp två skenor för och inkludera både ett par tunnare gardiner med ett par mörkläggningsgardiner.

Renovera med miljön i åtanke

Oavsett om det är en villa eller lägenhet man ämnar renovera finns det mycket att tänka på. En av dessa punkter som uppmärksammats mer och mer på senaste tid är att renovera miljövänligt och hållbart. Det kanske kräver lite nytänk på olika håll och ibland lite mer tid och energi. Men i slutändan är det också något som faktiskt kan göra skillnad.

I grunden är hållbar renovering mer fokuserat på att ta vara på och reparera i den utsträckning det är möjligt och praktiskt. Detta resulterar i mindre resursanvändning och gynnar därför miljön. I många fall kan det nog kännas enklare att bara köpa nytt, men det betyder också att man använder spenderar mer pengar och behöver göra sig av med allt det gamla.

När det exempelvis kommer till gamla möbler kan det vara fantastisk hur stor skillnad ett nytt lager färg kan göra. Så länge saker och ting inte är riktigt trasiga behöver man sällan ta till drastiska åtgärder för att blåsa nytt liv i dem.

Tänker man å andra sidan renovera golvet kan det vara värt att investera i ett golv som går att slipas om. På så sätt behöver man inte byta ut golvet helt och hållet nästa gång utan kan slipa om det och fortfarande få ett ”nytt” resultat.

Tittar man på materialsidan är trä och sten två material som ofta lyfts fram som hållbara alternativ. Trä för att man kan ofta förnya det genom att måla, lacka eller slipa. Och sten för att det är ett väldigt slittåligt material som håller väldigt länge. Kan man dessutom köpa lokalproducerat drar man ned på behovet att långa fraktsträckor. Vilket ytterligare skonar miljön.

Det finns dock många andra metoder för att renovera hållbart och genom att använda sig av bra informationskällor online kan man hitta bra förslag som passar sin egen situation.

Snabba och billiga sätt att förnya hemmet

Även om vi fått hemmet precis som vi vill en gång kan vi fortfarande börja längta efter något nytt till slut. Som vi alla vet kan ju renoveringar både ta tid och kosta en hel del pengar. Speciell när vi söker förnya ett helt rum. Men man behöver inte alltid göra väldigt drastiska åtgärder för att få betydelsefulla resultat.

Ett rum där förnyelse ofta innebär stora ingrepp är just köket. Att totalrenovera köket är något man gör väldigt sällan om man så får välja. Men som trender förändras, och våra smaker därtill, kan det vara roligt att få en liten annan känsla i köket utan att spendera mängder med pengar.

Saken med just köket är att en stor del av det utgörs av skåpluckorna och kan man bara förändra dessa kan man ofta skapa något som känns helt annorlunda. Med ett nytt lager färg och nya handtag kan det snabbt se ut som ett helt annat kök. Tänk bara på hur färgen matchar resten av köket också.

Att måla om är dock något man kan göra med väldigt mycket annat i hemmet, från väggar till möbel. Genom att välja en helt ny kulör kan man få otroliga skillnader. Speciellt när man väljer att måla om stora ytor och möbler.

Tillsammans med nya färger kan man även tänka på hur känslan förändras när man byter ut ett material till ett annat. Som att byta ut ett gammalt träbord mot ett av glas eller marmor. Detta är ju dock inte alltid det billigaste sättet. Men det finns ett bra knep man kan använda sig och det är dekorplast. Detta går att skaffa i en myriad av olika utseenden med allt från färgade mönster till de som ser ut som naturtroget trä eller marmor.

Fyll hemmet med härliga dofter

Vi har alla en speciell relation till olika dofter. Studier har visat att dofter låter oss återuppleva och återupptäcka minnen otroligt effektivt. Att se till att hemmet doftar gott är dock inget man behöver övertala någon om fördelen av. Och det finns mängder av sätt man kan åstadkomma detta.

Doftljus

Doftljus är något många har hakat på och har insett fördelen av. Man behöver inte ens tända dem för att dofterna ska sprida sig. Vilket är varför många ställer inte ett eller annat i exempelvis linneskåpet. Det finns så många dofter att välja mellan att praktiskt taget alla kan hitta en eller flera de gärna fyller hemmet med.

Växter

Väldoftande växter har fördelen att de inte bara luktar gott utan även är väldigt vackra att pryda hemmet med. Man kan även köpa sina egna blomsterlökar och själv odla fram de växter man vill ha om man har gröna tummar. Tänk bara på att kolla upp växternas behov först.

Kok och bak

En lite mer tillfällig lösning är att antingen koka eller baka något med riktigt underbara dofter. Tack vare värmen inblandad sprider sig doften snabbt genom huset. Det är för övrigt ett trick som mäklare ofta använder sig av inför en visning.